Rua Martim Francisco, 707 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.787/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.787/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 747 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.273/m²Unidade típica
R$ 924 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.117/m² – R$ 8.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.136/m²
Financiadas57%
- 11/05/2026A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
- 08/04/2026A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 640 mil (80%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 11/11/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 01/07/2024AP 21 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido110 m²R$ 160.002—
- 31/05/2023A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 525 mil (75%)110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 12/03/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (80%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 31/03/2020A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~13 unidades de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 523 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.657/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.502/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.067/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.259/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.322/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.621/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.524/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.955/m² · 2 | R$ 7.341/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.955/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 923.636R$ 7.273/m² · curva logradouro