Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa (Consolação)
A Prefeitura registrou 149 compras e vendas na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, na Consolação, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.567/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 373, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.567/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 149
- 39 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 3,2 mi
- ~577 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.567/m²7 vendas · mediana R$ 2,8 mi (577 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,2 mi
~577 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 96
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas8%
- 06/08/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 36AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga702 m²R$ 5.000.000R$ 7.123/m²
- 04/08/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 200AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga835 m²R$ 2.450.000R$ 2.934/m²
- 29/08/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 150AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido541 m²R$ 1.950.000—
- 29/08/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 150AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido541 m²R$ 1.950.000—
- 21/08/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 373AP 701 GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (6%)291 m²R$ 1.620.000R$ 5.567/m²
- 14/07/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 100AP 42 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga577 m²R$ 2.750.000R$ 4.766/m²
- 11/06/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 150AP 11E4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000541 m²R$ 3.400.000R$ 6.285/m²
- 14/05/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 303AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 1.700.000R$ 3.407/m²
- 10/04/2026Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 221AP 21 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga772 m²R$ 8.500.000R$ 11.010/m²
- 27/08/2025Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 200AP 21 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga955 m²R$ 2.700.000R$ 2.827/m²
- 30/01/2025Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 88AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 2.760.000R$ 5.714/m²
- 16/12/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 170AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1990679 m²R$ 2.701.474R$ 3.979/m²
- 17/09/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 327AP 71 E 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1988406 m²R$ 3.230.000R$ 7.956/m²
- 30/07/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 373AP 702 GRApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 1,3 mi (90%)291 m²R$ 1.490.000R$ 5.120/m²
- 10/04/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 88AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 1.320.000R$ 2.733/m²
- 05/03/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 221AP 191 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga772 m²R$ 590.661R$ 765/m²
- 09/02/2024Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 327AP 81 E 3 VAGApartamento em condomínio · construído em 1988406 m²R$ 2.265.000R$ 5.579/m²
- 22/12/2023Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 100AP 82 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga1.054 m²R$ 1.989.900R$ 1.888/m²
- 12/12/2023Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 100AP 52 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga577 m²R$ 1.280.000R$ 2.218/m²
- 16/10/2023Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 150AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga541 m²R$ 1.157.500—
- 24/05/2023Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 88AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 3.050.000R$ 6.315/m²
- 10/03/2023Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 150AP 31E4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000541 m²R$ 3.650.000R$ 6.747/m²
- 29/10/2021Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 221AP 181 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga772 m²R$ 9.500.000R$ 12.306/m²
- 06/10/2021Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 170AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19901.085 m²R$ 4.745.187R$ 4.373/m²
- 02/09/2021Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 221AP 91 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga772 m²R$ 120.520R$ 156/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
3 de 125 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.484/m² · 7 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 2.959/m² · 6 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 3.025/m² · 6 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 4 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 6.014/m² · 6 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 5.449/m² · 2 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | — | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.745/m² · 4 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 5.223/m² · 5 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 6.993/m² · 4 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 6.446/m² · 4 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 4.267/m² · 4 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 5.120/m² · 5 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 4.271/m² · 2 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 5.567/m² · 7 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 6.014/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.223/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.993/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.446/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 5.120/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 5.567/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.124/m² – R$ 1.570/m² | 0 |
| R$ 1.570/m² – R$ 2.015/m² | 1 |
| R$ 2.015/m² – R$ 2.461/m² | 1 |
| R$ 2.461/m² – R$ 2.906/m² | 2 |
| R$ 2.906/m² – R$ 3.352/m² | 1 |
| R$ 3.352/m² – R$ 3.797/m² | 1 |
| R$ 3.797/m² – R$ 4.242/m² | 1 |
| R$ 4.242/m² – R$ 4.688/m² | 0 |
| R$ 4.688/m² – R$ 5.133/m² | 2 |
| R$ 5.133/m² – R$ 5.579/m² | 1 |
| R$ 5.579/m² – R$ 6.024/m² | 2 |
| R$ 6.024/m² – R$ 6.469/m² | 1 |
| R$ 6.469/m² – R$ 6.915/m² | 0 |
| R$ 6.915/m² – R$ 7.360/m² | 1 |
| R$ 7.360/m² – R$ 7.806/m² | 0 |
| R$ 7.806/m² – R$ 8.251/m² | 1 |
| R$ 8.251/m² – R$ 8.697/m² | 0 |
| R$ 8.697/m² – R$ 9.142/m² | 0 |
| R$ 9.142/m² – R$ 9.587/m² | 0 |
| R$ 9.587/m² – R$ 10.033/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196921,3%
- Anos 704027%
- Anos 805638%
- Anos 902315%
- 2000–20092517%
- 2010 em diante32%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 1,3% | R$ 5 mi |
| Anos 70 | 40 | 27% | R$ 49,4 mi |
| Anos 80 | 56 | 38% | R$ 52,3 mi |
| Anos 90 | 23 | 15% | R$ 74,7 mi |
| 2000–2009 | 25 | 17% | R$ 56,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 2% | R$ 7,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,3%
- Consórcio11,2%
- Sem financiamento informado8397%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,3% | R$ 3,1 mi |
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 83 | 97% | R$ 155,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12584%
- Cessões de direitos32%
- Execuções, leilões e retomadas42,7%
- Operações societárias32%
- Partilhas e divisões21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos128,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 125 | 84% | R$ 208,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,7% | R$ 17,2 mi |
| Operações societárias | 3 | 2% | R$ 2,8 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,3% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 8,1% | R$ 8,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13893%
- Residencial horizontal21,3%
- Comercial horizontal85,4%
- Outras10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 138 | 93% | R$ 213,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,3% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 8 | 5,4% | R$ 28 mi |
| Outras | 1 | 0,7% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 3.212.165R$ 5.567/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 5.100/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 6.235/m² | R$ 3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 2.630/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 8.107/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 6.481/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.648/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 14.499/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 8 | R$ 4.795/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 7 | R$ 6.465/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 12 | R$ 9.273/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 12.016/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 456 | Outros | 2 | R$ 11.322/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 5 | R$ 9.389/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 486 | Outros | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 595 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.185/m² | R$ 5 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 20.203/m² | R$ 15,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa é de R$ 5.567/m², 21% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa?
Um apartamento típico de 577 m² na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa vale cerca de R$ 3,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa?
É o nº 373, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa?
A Prefeitura registrou 149 compras e vendas na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, na Consolação, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.