Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 170 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.481/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 679 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.481/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,5 mi (679 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~577 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 4.543/m²
Financiadas—
- 16/12/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1990679 m²R$ 2.701.474R$ 3.979/m²
- 06/10/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 19901.085 m²R$ 4.745.187R$ 4.373/m²
- 06/03/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1990679 m²R$ 4.975.737R$ 7.328/m²
- 04/05/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1990679 m²R$ 3.200.000R$ 4.713/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.348 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,7 mi
~16 unidades de 679 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.038 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.484/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.959/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.025/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.014/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.449/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.713/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.223/m² · 5 |
| 2020 | R$ 7.328/m² · 1 | R$ 6.993/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 6.446/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.267/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.979/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.567/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.328/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.979/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 15,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 8,9 mi |
Calculadora
R$ 3.212.165R$ 5.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 5.100/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 6.235/m² | R$ 3 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 2.630/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 8.107/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 3.648/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 14.499/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 8 | R$ 4.795/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 7 | R$ 6.465/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 12 | R$ 9.273/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 12.016/m² | R$ 4,3 mi |