Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 303 (Consolação)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.795/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
499 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.795/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,6 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~577 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas—
  1. 14/05/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 1.700.000R$ 3.407/m²
  2. 07/11/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 2.383.381R$ 4.776/m²
  3. 29/08/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 1.500.000R$ 3.006/m²
  4. 23/07/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 2.056.482R$ 4.121/m²
  5. 07/10/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984899 m²R$ 2.350.000R$ 2.614/m²
  6. 27/02/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984899 m²R$ 600.000R$ 667/m²
  7. 27/02/2012AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga499 m²R$ 1.203.200R$ 2.411/m²
  8. 22/12/2011AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1984c/ vaga499 m²R$ 1.040.000R$ 2.084/m²
  9. 11/01/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984499 m²R$ 800.000R$ 1.603/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.348 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~6 unidades de 499 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 249 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.844/m² · 2R$ 2.484/m² · 7
2012R$ 2.411/m² · 1R$ 2.959/m² · 6
2013—R$ 3.025/m² · 6
2014R$ 1.641/m² · 2R$ 3.182/m² · 4
2015R$ 4.121/m² · 1R$ 6.014/m² · 6
2016—R$ 5.449/m² · 2
2018R$ 3.891/m² · 2R$ 4.745/m² · 4
2019—R$ 5.223/m² · 5
2020—R$ 6.993/m² · 4
2021—R$ 6.446/m² · 4
2023—R$ 4.267/m² · 4
2024—R$ 5.120/m² · 5
2025—R$ 4.271/m² · 2
2026R$ 3.407/m² · 1R$ 5.567/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120122014201520182026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.844/m²
20121 vendas · R$ 2.411/m²
20142 vendas · R$ 1.641/m²
20151 vendas · R$ 4.121/m²
20182 vendas · R$ 3.891/m²
20261 vendas · R$ 3.407/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda969%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
  • Partilhas e divisões17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda969%R$ 13,6 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 138 mil
Partilhas e divisões17,7%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 3.212.165R$ 5.567/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Apartamento5R$ 8.107/m²R$ 4,4 mi
Nº 170Apartamento4R$ 6.481/m²R$ 5,5 mi
Nº 200Apartamento4R$ 3.648/m²R$ 3,5 mi
Nº 221Apartamento3R$ 14.499/m²R$ 11,2 mi
Nº 327Apartamento7R$ 6.465/m²R$ 2,6 mi
Nº 373Apartamento12R$ 9.273/m²R$ 2,7 mi
Nº 384Loja1R$ 12.016/m²R$ 4,3 mi
Nº 456Outros2R$ 11.322/m²R$ 5,6 mi
Nº 485Apartamento5R$ 9.389/m²R$ 3,5 mi
Nº 486Outros1R$ 5.982/m²R$ 4,4 mi

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