Rua Engenheiro Edgar Egidio de Sousa, 88 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 6.235/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
483 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.235/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3 mi (483 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²
Unidade típica
R$ 3,2 mi
~577 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.728/m²
Financiadas—
  1. 30/01/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 2.760.000R$ 5.714/m²
  2. 10/04/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 1.320.000R$ 2.733/m²
  3. 24/05/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 3.050.000R$ 6.315/m²
  4. 25/10/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido483 m²R$ 1.250.000—
  5. 17/06/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 1.315.000R$ 2.723/m²
  6. 03/05/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 1.300.000R$ 2.692/m²
  7. 15/03/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985483 m²R$ 1.200.000R$ 2.484/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.496 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,4 mi
~35 unidades de 483 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.411 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.484/m² · 1R$ 2.484/m² · 7
2012R$ 2.692/m² · 1R$ 2.959/m² · 6
2013R$ 2.723/m² · 1R$ 3.025/m² · 6
2014—R$ 3.182/m² · 4
2015—R$ 6.014/m² · 6
2016—R$ 5.449/m² · 2
2018—R$ 4.745/m² · 4
2019—R$ 5.223/m² · 5
2020—R$ 6.993/m² · 4
2021—R$ 6.446/m² · 4
2023R$ 6.315/m² · 1R$ 4.267/m² · 4
2024R$ 2.733/m² · 1R$ 5.120/m² · 5
2025R$ 5.714/m² · 1R$ 4.271/m² · 2
2026—R$ 5.567/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201120122013202320242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.484/m²
20121 vendas · R$ 2.692/m²
20131 vendas · R$ 2.723/m²
20231 vendas · R$ 6.315/m²
20241 vendas · R$ 2.733/m²
20251 vendas · R$ 5.714/m²

Calculadora

R$ 3.212.165R$ 5.567/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento6R$ 5.100/m²R$ 3,6 mi
Nº 100Apartamento6R$ 2.630/m²R$ 2,4 mi
Nº 150Apartamento5R$ 8.107/m²R$ 4,4 mi
Nº 170Apartamento4R$ 6.481/m²R$ 5,5 mi
Nº 200Apartamento4R$ 3.648/m²R$ 3,5 mi
Nº 221Apartamento3R$ 14.499/m²R$ 11,2 mi
Nº 303Apartamento8R$ 4.795/m²R$ 2,6 mi
Nº 327Apartamento7R$ 6.465/m²R$ 2,6 mi
Nº 373Apartamento12R$ 9.273/m²R$ 2,7 mi
Nº 384Loja1R$ 12.016/m²R$ 4,3 mi

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