Rua Barão de Bocaina, 140 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 9,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.107/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,1 mi
- 1428 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 9,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.107/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 20,1 mi (1.428 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~515 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.287/m² – R$ 13.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 9,4 mi
Maior valorR$ 18,1 mi
Mediana da listaR$ 7.808/m²
Financiadas0%
- 09/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 19951.428 m²R$ 9.357.892R$ 6.553/m²
- 14/10/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 19951.428 m²R$ 18.051.469R$ 12.641/m²
- 06/11/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 199543,22% transferido1.428 m²R$ 155.259—
- 06/11/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 199543,22% transferido1.428 m²R$ 10—
- 14/09/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 19951.428 m²R$ 17.500.000R$ 12.255/m²
- 18/04/2017AP 3Apartamento em condomínio · construído em 19951.428 m²R$ 11.150.000R$ 7.808/m²
- 24/08/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 19951.428 m²R$ 3.200.000R$ 2.241/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.076 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725,2 mi
~36 unidades de 1.428 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 2.441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.443/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.275/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.808/m² · 1 | R$ 7.808/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.916/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.159/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.255/m² · 1 | R$ 8.969/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.597/m² · 2 | R$ 9.597/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.129/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.808/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.255/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.597/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 59,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 5.000.798R$ 9.710/m² · curva logradouro