Rua Sebastião Batista, 279 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 257 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.000/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.700/m² – R$ 16.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.460/m²
Financiadas—
- 20/01/2022LT08 QD 57AResidência · construído em 2012137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.420/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.360/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.460/m² · 1 | R$ 6.980/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.125/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 13.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 15.130/m² | R$ 303 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 18.691/m² | R$ 374 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 17.148/m² | R$ 343 mil |
| Nº 182 | Casa | 4 | R$ 8.665/m² | R$ 173 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 13.409/m² | R$ 268 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 166 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 12.701/m² | R$ 254 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 86 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 20.630/m² | R$ 413 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 103 mil |