Rua Olimpia Montani, 105 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 71 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.735/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.202/m² – R$ 2.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.224/m²
Financiadas—
- 05/09/2024AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 28/06/2021AP 43CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 20/05/2014AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 19960,01% transferido49 m²R$ 35.036—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.307 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~48 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 979 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 876/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | R$ 816/m² · 1 | R$ 816/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.951/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 1.735/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
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R$ 85.000R$ 1.735/m² · curva bairro