Rua José de Araújo Placido, 171 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (apartamento, R$ 6.000). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.069/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 6.000
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.069/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 191 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.927/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 2.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 128 mil
Mediana da listaR$ 1.830/m²
Financiadas—
- 26/01/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 101 mil (90%)47 m²R$ 112.000R$ 2.383/m²
- 22/08/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 102 mil (80%)47 m²R$ 127.500R$ 2.713/m²
- 30/09/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/09/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/06/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (93%)47 m²R$ 86.000R$ 1.830/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.279 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~44 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.830/m² · 1 | R$ 1.803/m² · 3 |
| 2013 | R$ 0/m² · 2 | R$ 1.885/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.383/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.046/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 851/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.383/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 326 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 29% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 90.569R$ 1.927/m² · curva bairro