Rua Igarape Serra Encantada, 218 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.775/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.775/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 87 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.074/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 2.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 898/m²
Financiadas—
- 26/06/2026AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- 10/10/2025AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199034% transferido49 m²R$ 0—
- 13/09/2022AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 22 mil (48%)49 m²R$ 45.681R$ 932/m²
- 05/04/2016AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2011AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.983 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~45 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 867/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.669/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 860/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2022 | R$ 932/m² · 1 | R$ 932/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 46 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 101.641R$ 2.074/m² · curva bairro