Rua Igarape Serra Encantada, 160 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 89 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.074/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 89 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.074/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 102 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.074/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 2.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 670/m²
Financiadas0%
- 01/02/2024APTO 22 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 89.071R$ 1.818/m²
- 05/10/2020APTO 44AApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 18/07/2018APTO 12AApartamento em condomínio · construído em 199033,33% transferido49 m²R$ 36.248—
- 22/03/2018APTO 24AApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/08/2017APTO 23AApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/08/2015APTO 32 BApartamento em condomínio · construído em 199049 m²R$ 23.000R$ 469/m²
- 05/09/2011APTO 31 BApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.641R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.336 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~50 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.031 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 867/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.669/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 956/m² · 1 |
| 2015 | R$ 469/m² · 1 | R$ 469/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 860/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 469/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 291 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 6.591 |
Calculadora
R$ 101.641R$ 2.074/m² · curva bairro