Rua Igarape Serra Encantada, 120 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.475/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 58 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.475/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 72 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.074/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 2.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 968/m²
Financiadas—
- 24/02/2023AP 02BApartamento em condomínio · construído em 200549 m²R$ 57.820R$ 1.180/m²
- 18/10/2010AP 11BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 36 mil (100%)49 m²R$ 36.250R$ 740/m²
- 24/03/2016AP 13BApartamento em condomínio · construído em 200549 m²R$ 48.017R$ 980/m²
- 06/10/2014AP 13AApartamento em condomínio · construído em 200549 m²R$ 46.843R$ 956/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.676 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 24 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 36 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 867/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.669/m² · 2 |
| 2014 | R$ 956/m² · 1 | R$ 956/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2016 | R$ 860/m² · 2 | R$ 860/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 956/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 860/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 36 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 101.641R$ 2.074/m² · curva bairro