Rua Igarape Cajueiro, 128 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.662/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.662/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 81 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.953/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.796/m² – R$ 2.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 77 mil
Mediana da listaR$ 1.123/m²
Financiadas—
- 06/11/2024AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 77.348R$ 1.579/m²
- 07/07/2021AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 52.000R$ 1.061/m²
- 30/07/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 58 mil (100%)49 m²R$ 58.094R$ 1.186/m²
- 30/07/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 41 mil (95%)49 m²R$ 42.874R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.038 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~31 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 624 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.030/m² · 2 | R$ 1.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.748/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 482/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.180/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.061/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.762/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.061/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 95.698R$ 1.953/m² · curva bairro