Rua dos Texteis, 21 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 70 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 240/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 240/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 63 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 404/m²Unidade típica
R$ 104 mil
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 369/m² – R$ 565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 156/m²
Financiadas—
- 23/04/2026LT 21 QD 18ATerreno263 m²R$ 70.000R$ 266/m²
- 10/11/2022LT 21 QD 18ATerreno263 m²R$ 67.000R$ 255/m²
- 08/06/2021LT 21 QD 18ATerreno263 m²R$ 15.000R$ 57/m²
- 08/06/2021LT 21 QD 18ATerreno263 m²R$ 140R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 29/m² · 2 | R$ 57/m² · 1 |
| 2022 | R$ 255/m² · 1 | R$ 255/m² · 1 |
| 2026 | R$ 266/m² · 1 | R$ 266/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 29/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 266/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 152 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 103.962R$ 405/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Texteis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 93 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 38 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 53 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 11.891/m² | R$ 428 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 2.512/m² | R$ 90 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 21 | R$ 2.760/m² | R$ 155 mil |
| Nº 973 | Apartamento | 12 | R$ 1.901/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1027 | Apartamento | 31 | R$ 1.770/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 14.066/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 33 mil |