Rua dos Pedreiros, 79 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.364/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 158 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.018/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 2.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 117 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 20/03/2026AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 111 mil (95%)47 m²R$ 117.000R$ 2.489/m²
- 13/09/2024AP 14AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 70.610R$ 1.502/m²
- 09/11/2016AP 53AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (80%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 04/03/2015AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 117 mil (89%)47 m²R$ 131.000R$ 2.787/m²
- 03/08/2012AP 11AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 85.984R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.301 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~62 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 728 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 851/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.502/m² · 1 | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.489/m² · 1 | R$ 2.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.489/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 348 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 71 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 505 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 38% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 94.850R$ 2.018/m² · curva bairro