Rua dos Pedreiros, 163 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 7.000). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 7.000
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.018/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 2.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 7.000
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
Financiadas—
- 05/12/2025AP 21BApartamento em condomínio · construído em 20008,33% transferido47 m²R$ 7.000—
- 11/05/2015AP 54BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (77%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.301 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~42 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 851/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 7.000 |
Calculadora
R$ 94.850R$ 2.018/m² · curva bairro