Rua dos Pedreiros (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua dos Pedreiros, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.018/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 79, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.018/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 95 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.018/m²5 vendas · mediana R$ 95 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2026Rua dos Pedreiros, 79AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 111 mil (95%)47 m²R$ 117.000R$ 2.489/m²
- 05/12/2025Rua dos Pedreiros, 163AP 21BApartamento em condomínio · construído em 20008,33% transferido47 m²R$ 7.000—
- 30/07/2025Rua dos Pedreiros, 158AP 32AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 119.000R$ 2.532/m²
- 13/09/2024Rua dos Pedreiros, 79AP 14AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 70.610R$ 1.502/m²
- 22/12/2023Rua dos Pedreiros, 158AP 33AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 66 mil (95%)47 m²R$ 69.704R$ 1.483/m²
- 23/10/2023Rua dos Pedreiros, 110AP 54AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 30/11/2017Rua dos Pedreiros, 110AP 33BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/11/2016Rua dos Pedreiros, 79AP 53AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (80%)47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
- 11/05/2015Rua dos Pedreiros, 163AP 54BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (77%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- 04/03/2015Rua dos Pedreiros, 79AP 44AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 117 mil (89%)47 m²R$ 131.000R$ 2.787/m²
- 06/05/2014Rua dos Pedreiros, 110AP 42AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 40.000R$ 851/m²
- 24/10/2013Rua dos Pedreiros, 158AP 41BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 84 mil (77%)47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 17/01/2013Rua dos Pedreiros, 158AP 33AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 74 mil (80%)47 m²R$ 93.000R$ 1.979/m²
- 04/01/2013Rua dos Pedreiros, 110AP 34AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 87.800R$ 1.868/m²
- 03/08/2012Rua dos Pedreiros, 79AP 11AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 85.984R$ 1.829/m²
- 01/07/2011Rua dos Pedreiros, 110AP 52AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 52 mil (76%)47 m²R$ 69.160R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.979/m² · 3 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 851/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.883/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.593/m² · 2 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.502/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 2.532/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 2.489/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.489/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 558 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 277 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1667%
- Cessões de direitos313%
- Execuções, leilões e retomadas521%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 13% | R$ 76 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 21% | R$ 553 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Pedreiros
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Pedreiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Pedreiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Pedreiros é de R$ 2.018/m², 9% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Pedreiros?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua dos Pedreiros vale cerca de R$ 95 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Pedreiros?
É o nº 79, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Pedreiros?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua dos Pedreiros, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.