Rua dos Pedreiros, 110 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.760/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.760/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 130 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.018/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.758/m² – R$ 2.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 23/10/2023AP 54AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 30/11/2017AP 33BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/05/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 40.000R$ 851/m²
- 04/01/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 87.800R$ 1.868/m²
- 01/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 52 mil (76%)47 m²R$ 69.160R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.066 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~43 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.868/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | R$ 851/m² · 1 | R$ 851/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos225%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 277 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 25% | R$ 51 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 94.850R$ 2.018/m² · curva bairro