Rua Domenico Allegri, 60 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.319/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 146 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.319/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 114 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.872/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.455/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 99 mil
Mediana da listaR$ 882/m²
Financiadas—
- 18/04/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 89 mil (90%)49 m²R$ 99.000R$ 2.020/m²
- 18/09/2012AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 43.200R$ 882/m²
- 18/01/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.390 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~76 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 864/m² · 3 |
| 2012 | R$ 882/m² · 1 | R$ 882/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 879/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 924/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.715/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 185 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 91.717R$ 1.872/m² · curva bairro