Rua Domenico Allegri (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Domenico Allegri, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.872/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.872/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 92 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.872/m²5 vendas · mediana R$ 92 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/04/2026Rua Domenico Allegri, 325AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 123 mil (97%)49 m²R$ 127.000R$ 2.592/m²
- 02/07/2025Rua Domenico Allegri, 63AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 35 mil (52%)49 m²R$ 66.821R$ 1.364/m²
- 30/06/2025Rua Domenico Allegri, 63AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 106.013R$ 2.164/m²
- 30/06/2025Rua Domenico Allegri, 325AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 84.052R$ 1.715/m²
- 09/08/2024Rua Domenico Allegri, 63AP 41CApartamento em condomínio · construído em 19965% transferido49 m²R$ 4.500—
- 19/02/2024Rua Domenico Allegri, 281AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 56.270R$ 1.148/m²
- 08/11/2023Rua Domenico Allegri, 281AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/05/2023Rua Domenico Allegri, 281AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 26 mil (58%)49 m²R$ 45.259R$ 924/m²
- 30/05/2014Rua Domenico Allegri, 63AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 35 mil (80%)49 m²R$ 43.087R$ 879/m²
- 01/10/2013Rua Domenico Allegri, 325AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (77%)49 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
- 18/04/2013Rua Domenico Allegri, 60AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 89 mil (90%)49 m²R$ 99.000R$ 2.020/m²
- 18/09/2012Rua Domenico Allegri, 60AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 43.200R$ 882/m²
- 10/08/2011Rua Domenico Allegri, 325AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
- 18/01/2011Rua Domenico Allegri, 60AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
- 10/01/2011Rua Domenico Allegri, 63AP 11AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 3 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 882/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.673/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 879/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 924/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.715/m² · 3 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 924/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.715/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 239 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 251 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1575%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 75% | R$ 867 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 20% | R$ 404 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Allegri
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Allegri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Allegri?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domenico Allegri é de R$ 1.872/m², 1% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Allegri?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Domenico Allegri vale cerca de R$ 92 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Allegri?
É o nº 63, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Allegri?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Domenico Allegri, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.