Rua Domenico Allegri, 325 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.223/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.223/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 109 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.872/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.455/m² – R$ 2.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da listaR$ 1.521/m²
Financiadas—
- 10/04/2026AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 123 mil (97%)49 m²R$ 127.000R$ 2.592/m²
- 30/06/2025AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 84.052R$ 1.715/m²
- 01/10/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (77%)49 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
- 10/08/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.023 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~61 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 930 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 864/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 879/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 924/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.715/m² · 1 | R$ 1.715/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.715/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 127 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 319 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 91.717R$ 1.872/m² · curva bairro