Rua Dante Alderigo, 551 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 1.891/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 149 mil
79 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 149 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.823/m²
Unidade típica
R$ 89 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.554/m² – R$ 2.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 1.646/m²
Financiadas20%
  1. 30/06/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201179 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
  2. 18/07/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201179 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
  3. 15/09/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 101 mil (75%)79 m²R$ 135.000R$ 1.709/m²
  4. 19/01/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 201179 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
  5. 20/09/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201179 m²R$ 166.000R$ 2.101/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.970 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 6 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 866/m² · 11
2012—R$ 879/m² · 2
2013—R$ 876/m² · 5
2016—R$ 1.735/m² · 1
2017—R$ 924/m² · 1
2018—R$ 831/m² · 1
2019—R$ 1.290/m² · 2
2021R$ 2.101/m² · 1R$ 2.101/m² · 1
2022R$ 1.646/m² · 1R$ 1.224/m² · 5
2023R$ 1.709/m² · 1R$ 1.320/m² · 2
2024—R$ 1.546/m² · 4
2025R$ 1.646/m² · 1R$ 1.808/m² · 12
2026R$ 1.519/m² · 1R$ 1.519/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20212022202320252026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 2.101/m²
20221 vendas · R$ 1.646/m²
20231 vendas · R$ 1.709/m²
20251 vendas · R$ 1.646/m²
20261 vendas · R$ 1.519/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 135 mil
Sem financiamento informado480%R$ 546 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 681 mil
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 89.320R$ 1.823/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dante Alderigo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Apartamento4R$ 1.972/m²R$ 97 mil
Nº 157Apartamento9R$ 1.823/m²R$ 89 mil
Nº 179Apartamento3R$ 2.319/m²R$ 114 mil
Nº 213Apartamento4R$ 2.401/m²R$ 118 mil
Nº 218Apartamento6R$ 1.503/m²R$ 74 mil
Nº 247Apartamento5R$ 2.114/m²R$ 104 mil
Nº 258Apartamento6R$ 1.158/m²R$ 57 mil
Nº 297Apartamento2R$ 3.010/m²R$ 147 mil
Nº 342Apartamento4R$ 2.046/m²R$ 100 mil

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