Rua Cereja do Rio Grande, 82 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.524/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.524/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 75 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.824/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.649/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 24/07/2025AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 24/06/2022AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 27.012R$ 551/m²
- 18/04/2022AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.831 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~45 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 683 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2022 | R$ 990/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 990/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
Calculadora
R$ 89.378R$ 1.824/m² · curva bairro