Rua Cereja do Rio Grande (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Cereja do Rio Grande, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.824/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 135, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.824/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 89 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.824/m²7 vendas · mediana R$ 89 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 89 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.649/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas13%
- 24/07/2025Rua Cereja do Rio Grande, 82AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 30/06/2025Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 14BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 125.850R$ 2.568/m²
- 26/03/2025Rua Cereja do Rio Grande, 132AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 04/12/2024Rua Cereja do Rio Grande, 35AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/08/2024Rua Cereja do Rio Grande, 132AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 26/06/2024Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1996MCMV · R$ 115 mil (72%)49 m²R$ 159.000R$ 3.245/m²
- 26/06/2024Rua Cereja do Rio Grande, 85AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.231R$ 1.433/m²
- 27/11/2023Rua Cereja do Rio Grande, 132AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.443R$ 1.540/m²
- 01/03/2023Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 22/08/2022Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 24/06/2022Rua Cereja do Rio Grande, 82AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 27.012R$ 551/m²
- 18/04/2022Rua Cereja do Rio Grande, 82AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 10/08/2018Rua Cereja do Rio Grande, 132AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199625% transferido49 m²R$ 0—
- 29/06/2018Rua Cereja do Rio Grande, 35AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (69%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 01/09/2016Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 73.000R$ 1.490/m²
- 23/07/2013Rua Cereja do Rio Grande, 85AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 22 mil (85%)49 m²R$ 25.552R$ 521/m²
- 14/03/2013Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 70 mil (100%)49 m²R$ 70.383R$ 1.436/m²
- 14/03/2013Rua Cereja do Rio Grande, 135AP 11CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 134R$ 3/m²
- 20/07/2012Rua Cereja do Rio Grande, 132AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 26 mil (44%)49 m²R$ 59.372R$ 1.212/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 102 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 979/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 1.490/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.994/m² · 2 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.633/m² · 3 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.531/m² · 3 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 979/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.994/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado1387%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 130 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 159 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 87% | R$ 907 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1979%
- Execuções, leilões e retomadas521%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 79% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 21% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 89.378R$ 1.824/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cereja do Rio Grande
Perguntas frequentes sobre a Rua Cereja do Rio Grande
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cereja do Rio Grande?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cereja do Rio Grande é de R$ 1.824/m², 2% abaixo da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cereja do Rio Grande?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Cereja do Rio Grande vale cerca de R$ 89 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cereja do Rio Grande?
É o nº 135, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cereja do Rio Grande?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Cereja do Rio Grande, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.