Rua Cereja do Rio Grande, 35 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.133/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.133/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 203 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.824/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.649/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.327/m²
Financiadas—
- 04/12/2024AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/06/2018AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (69%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.610 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~45 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.531/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 89.378R$ 1.824/m² · curva bairro