Rua Cereja do Rio Grande, 132 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.824/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 75 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.824/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 89 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.824/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.649/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.535/m²
Financiadas—
- 26/03/2025AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 06/08/2024AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 80.000R$ 1.633/m²
- 27/11/2023AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.443R$ 1.540/m²
- 10/08/2018AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199625% transferido49 m²R$ 0—
- 20/07/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 26 mil (44%)49 m²R$ 59.372R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.117 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~44 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 668 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 979/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.540/m² · 1 | R$ 1.994/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.540/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 89.378R$ 1.824/m² · curva bairro