Rua Arroio Sarandi, 336 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.080/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.080/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 102 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.438/m²Unidade típica
R$ 117 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.157/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 883/m²
Financiadas—
- 24/02/2026AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/07/2019AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/05/2019AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 15/02/2019AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 29/01/2014AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 41 mil (86%)49 m²R$ 48.101R$ 982/m²
- 10/09/2012AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (90%)49 m²R$ 43.255R$ 883/m²
- 15/08/2011AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 31 mil (74%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.114 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~42 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 642 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 868/m² · 6 |
| 2012 | R$ 883/m² · 1 | R$ 876/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.460/m² · 4 |
| 2014 | R$ 982/m² · 1 | R$ 960/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.541/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.449/m² · 3 | R$ 2.449/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.170/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.302/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 931/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.821/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.110/m² · 12 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 883/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 982/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 379 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 142 mil |
Calculadora
R$ 117.016R$ 2.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arroio Sarandi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 5 | R$ 31.393/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 1.119/m² | R$ 55 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 2 | R$ 2.864/m² | R$ 140 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.392/m² | R$ 117 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 2 | R$ 2.200/m² | R$ 108 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 2 | R$ 1.699/m² | R$ 83 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 8 | R$ 2.732/m² | R$ 134 mil |
| Nº 436 | Apartamento | 3 | R$ 1.562/m² | R$ 77 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 7 | R$ 1.048/m² | R$ 51 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 2.024/m² | R$ 99 mil |