Rua Virginia Augusta Miguel, 300 (Cidade Líder)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2013
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.059/m²3 vendas · mediana R$ 260 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 260 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 05/02/2013CasaResidência · construído em 2000222 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/02/2013AResidência · construído em 2000205 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 3 |
| 2013 | R$ 0/m² · 2 | — |
| 2014 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.236/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virginia Augusta Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 312 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.677/m² | R$ 568 mil |
| Nº 298 | Casa | 7 | R$ 5.520/m² | R$ 491 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 435 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 945/m² | R$ 625 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 158 mil |
| Nº 381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 471/m² | R$ 400 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 384 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 241 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 321 mil |