Rua Virginia Augusta Miguel, 413 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (56%)28 m²R$ 180.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.048/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.236/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.937/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Virginia Augusta Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 268 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 312 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.677/m² | R$ 568 mil |
| Nº 298 | Casa | 7 | R$ 5.520/m² | R$ 491 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 435 mil |
| Nº 350 | Outros | 1 | R$ 945/m² | R$ 625 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 158 mil |
| Nº 381 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 471/m² | R$ 400 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 384 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 321 mil |