Rua Simone Martini, 256 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.884/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.884/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 564 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.014/m² – R$ 10.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.988/m²
Financiadas—
- 18/01/2013SOBRADO AResidência · construído em 2011SFH · R$ 252 mil (90%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 27/06/2012SOBRADO BResidência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (80%)82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
- 20/03/2012SOBRADO CResidência · construído em 201133,35% transferidoSFH · R$ 81 mil (62%)82 m²R$ 130.000—
- 03/02/2012SOBRADO BResidência · construído em 2011SFH · R$ 110 mil (85%)82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.787/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.287/m² · 2 | R$ 3.058/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.916/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.019/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.250/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.454/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.528/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 7.639/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.639/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.904/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 9.778/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Calculadora
R$ 720.000R$ 10.000/m² · curva logradouro