Rua Serrana, 471 (Cidade Líder)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 4.747/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 684 mil
144 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 684 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas94%
  1. 17/10/2025606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  2. 17/10/2025701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 244 mil (72%)144 m²R$ 340.000—
  3. 17/10/2025803Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 248 mil (73%)144 m²R$ 340.000—
  4. 17/10/2025108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,14% transferidoMCMV · R$ 263 mil (77%)144 m²R$ 340.000—
  5. 18/10/2025704Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  6. 17/10/2025607Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  7. 17/10/2025608Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  8. 17/10/2025606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  9. 17/10/2025801Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  10. 17/10/2025601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  11. 17/10/2025703Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  12. 17/10/2025904Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 249 mil (73%)144 m²R$ 340.000—
  13. 17/10/2025605Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  14. 18/10/2025603Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 203 mil (60%)144 m²R$ 340.000—
  15. 17/10/2025602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  16. 18/10/2025702Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 270 mil (79%)144 m²R$ 340.000—
  17. 17/10/2025505Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,13% transferidoMCMV · R$ 213 mil (64%)144 m²R$ 333.000—
  18. 13/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
964 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
17 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
94%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 791/m² · 6
2012—R$ 1.466/m² · 2
2013—R$ 3.176/m² · 3
2015—R$ 3.294/m² · 1
2016—R$ 2.833/m² · 1
2017—R$ 3.125/m² · 3
2019—R$ 2.584/m² · 2
2020—R$ 2.143/m² · 5
2021—R$ 3.433/m² · 1
2022—R$ 5.692/m² · 3
2023—R$ 4.538/m² · 9
2024R$ 4.167/m² · 1R$ 4.250/m² · 2
2025—R$ 4.500/m² · 1
2026—R$ 2.043/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida1794%
  • Sem financiamento informado15,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida1794%R$ 5,8 mi
Sem financiamento informado15,6%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 288.460R$ 4.808/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serrana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 220Casa5R$ 6.938/m²R$ 451 mil
Nº 341Casa2R$ 3.355/m²R$ 235 mil
Nº 350Casa2R$ 2.723/m²R$ 191 mil
Nº 370Casa1R$ 1.103/m²R$ 119 mil
Nº 374Casa1R$ 2.681/m²R$ 418 mil
Nº 425Casa1R$ 4.969/m²R$ 298 mil
Nº 511Apartamento14R$ 3.656/m²R$ 185 mil
Nº 541Casa5R$ 3.407/m²R$ 157 mil
Nº 645Casa1R$ 3.946/m²R$ 592 mil
Nº 702Casa1R$ 3.261/m²R$ 479 mil

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