Rua Serrana, 541 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.407/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.407/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 157 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas40%
- 26/03/2026CASA 3Residência · construído em 201446 m²R$ 94.000R$ 2.043/m²
- 18/07/2023CASA 9Residência · construído em 2014MCMV · R$ 200 mil (80%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 20/07/2023CASA 8Residência · construído em 2014MCMV · R$ 189 mil (76%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 15/05/2023CASA 8Residência · construído em 201446 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- 15/05/2023CASA 9Residência · construído em 201446 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
678 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.130/m² · 4 | R$ 4.538/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 354 mil |
Calculadora
R$ 288.460R$ 4.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serrana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 235 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 191 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 119 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 418 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 298 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 684 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 14 | R$ 3.656/m² | R$ 185 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 592 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 479 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 185 mil |