Rua Serrana, 220 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.938/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.938/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 451 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.747/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.692/m²
Financiadas80%
- 18/10/2023CASA EResidência · construído em 2021SFH · R$ 283 mil (75%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 23/06/2023CASA BResidência · construído em 2021SFH · R$ 179 mil (61%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- 06/03/2023CASA DResidência · construído em 2021SFH · R$ 195 mil (52%)65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
- 18/08/2022CASA CResidência · construído em 2021SFH · R$ 296 mil (80%)65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- 22/06/2020CIDADE LIDERResidência · construído em 1959116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 791/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.769/m² · 3 | R$ 4.538/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 288.460R$ 4.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serrana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 103 mil |
| Nº 43 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 611/m² | R$ 226 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.258/m² | R$ 242 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 847 mil |
| Nº 149 | Casa | 4 | R$ 5.867/m² | R$ 451 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 235 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 191 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 119 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 418 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 298 mil |