Rua Serra das Divisoes, 667 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.166/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.178/m²
Financiadas—
- 15/10/2021CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 05/09/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 167 mil (90%)100 m²R$ 185.500R$ 1.855/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.474/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 245/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 186 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 436 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 404.127R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra das Divisoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 556 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 682 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 264 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 530 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 720 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 172 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 3.538/m² | R$ 343 mil |
| Nº 579 | Casa | 8 | R$ 5.836/m² | R$ 560 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 2 | R$ 4.673/m² | R$ 323 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 211 mil |