Rua Serra das Divisoes, 637 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 323 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 4.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.195/m²
Financiadas—
- 25/03/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 250 mil (100%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 24/10/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202170 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.748/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 580 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 255.683R$ 3.760/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra das Divisoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 556 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 682 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 264 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 530 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 720 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 172 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 3.538/m² | R$ 343 mil |
| Nº 579 | Casa | 8 | R$ 5.836/m² | R$ 560 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 328 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 211 mil |