Rua Serra das Divisoes, 563 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 343 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.166/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.546/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 309 mil (62%)97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 198297 m²R$ 3.024R$ 31/m²
- 11/11/2024CasaResidência · construído em 198297 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.474/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.505/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.536/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 245/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 4.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 153 mil |
Calculadora
R$ 404.115R$ 4.166/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra das Divisoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.887/m² | R$ 556 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 681 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 264 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 530 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 720 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 172 mil |
| Nº 579 | Casa | 8 | R$ 5.835/m² | R$ 560 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 2 | R$ 4.676/m² | R$ 324 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 328 mil |