Rua Sebastião Ivo, 113 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.392/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 387 mil (90%)93 m²R$ 430.000R$ 4.624/m²
- 18/06/2021CASA BResidência · construído em 201593 m²R$ 15.000R$ 161/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.392/m² · 2 | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.282/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 366.142R$ 3.937/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Ivo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 628 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 454 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 415 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 462 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 273 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 3.593/m² | R$ 456 mil |
| Nº 379 | Casa | 4 | R$ 4.417/m² | R$ 366 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 565 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 592 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 603 mil |