Rua Sebastião Ivo, 104 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 389 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 389 mil
Mediana da listaR$ 4.576/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197985 m²R$ 389.000R$ 4.576/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 4.282/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 3 |
Calculadora
R$ 366.142R$ 3.937/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Ivo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.618/m² | R$ 628 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 454 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 575 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 462 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 273 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 3.593/m² | R$ 456 mil |
| Nº 379 | Casa | 4 | R$ 4.417/m² | R$ 366 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 565 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 592 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 603 mil |