Rua Sebastião Ivo, 369 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.593/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 456 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.543/m²
Financiadas—
- 04/07/2026lote 10-AResidência · construído em 2023127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 2023127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.624/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.282/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.543/m² · 2 | R$ 3.817/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 900 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 366.142R$ 3.937/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Ivo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 273 mil |
| Nº 379 | Casa | 4 | R$ 4.415/m² | R$ 366 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 565 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 592 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 604 mil |
| Nº 410 | Vaga de garagem | 18 | R$ 1.820/m² | R$ 60 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 96 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 807/m² | R$ 85 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 614 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 353 mil |