Rua Orlando Pellicci (Cidade Líder)

A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Orlando Pellicci, na Cidade Líder, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 245, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.479/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
95
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 282 mil
~81 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 2.000/m²3 vendas · mediana R$ 300 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 300 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.206/m² – R$ 2.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 399/m²
Financiadas0%
  1. 25/06/2026Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 110)TerrenoTerreno150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
  2. 23/02/2026Rua Orlando Pellicci, 523TerrenoTerreno150 m²R$ 61.724R$ 411/m²
  3. 19/11/2025Rua Orlando Pellicci, 383TerrenoTerreno150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
  4. 25/11/2024Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 352)TerrenoTerreno150 m²R$ 275.000R$ 1.833/m²
  5. 29/11/2024Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 97)TerrenoTerreno150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
  6. 23/10/2024Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 110)TerrenoTerreno150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
  7. 11/04/2024Rua Orlando Pellicci, 80TerrenoTerreno150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
  8. 16/01/2024Rua Orlando Pellicci, 315TerrenoTerreno150 m²R$ 137.400R$ 916/m²
  9. 15/12/2023Rua Orlando Pellicci, 569TerrenoTerreno150 m²R$ 290.000R$ 1.933/m²
  10. 25/08/2023Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 272)TerrenoTerreno150 m²R$ 62.285R$ 415/m²
  11. 23/08/2023Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 569)TerrenoTerreno150 m²R$ 51.753R$ 345/m²
  12. 08/07/2023Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 432)TerrenoTerreno150 m²R$ 72.001R$ 480/m²
  13. 22/12/2022Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 31)TerrenoTerreno260 m²R$ 58.013R$ 223/m²
  14. 10/06/2022Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 97)TerrenoTerreno150 m²R$ 28.570R$ 190/m²
  15. 29/04/2022Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 272)TerrenoTerreno150 m²R$ 51.337R$ 342/m²
  16. 19/12/2014Rua Orlando Pellicci, 383TerrenoTerreno150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
  17. 04/02/2022Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 395)TerrenoTerreno150 m²R$ 63.133R$ 421/m²
  18. 15/12/2021Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 213)TerrenoTerreno150 m²R$ 60.087R$ 401/m²
  19. 08/07/2020Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 473)TerrenoTerreno150 m²R$ 59.672R$ 398/m²
  20. 23/01/2020Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 343)TerrenoTerreno150 m²R$ 37.331R$ 249/m²
  21. 18/10/2019Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 428)TerrenoTerreno150 m²R$ 58.954R$ 393/m²
  22. 13/09/2019Rua Orlando Pellicci, 231TerrenoTerreno150 m²R$ 25.690R$ 171/m²
  23. 24/07/2019Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 272)TerrenoTerreno150 m²R$ 53.295R$ 355/m²
  24. 17/05/2019Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 101)TerrenoTerreno150 m²R$ 115.050R$ 767/m²
  25. 15/05/2019Rua Orlando Pellicci, s/nº (perto do nº 569)TerrenoTerreno150 m²R$ 56.839R$ 379/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
12 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Líder
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaCidade Líder
2011R$ 362/m² · 4R$ 248/m² · 30
2012R$ 436/m² · 4R$ 354/m² · 28
2013R$ 247/m² · 4R$ 262/m² · 22
2014R$ 286/m² · 3R$ 289/m² · 26
2015R$ 268/m² · 2R$ 657/m² · 31
2016R$ 987/m² · 1R$ 600/m² · 21
2017—R$ 722/m² · 36
2018R$ 292/m² · 3R$ 505/m² · 36
2019R$ 367/m² · 6R$ 560/m² · 42
2020R$ 323/m² · 2R$ 842/m² · 39
2021R$ 401/m² · 1R$ 832/m² · 54
2022R$ 342/m² · 5R$ 885/m² · 53
2023R$ 448/m² · 4R$ 1.120/m² · 33
2024R$ 1.200/m² · 5R$ 949/m² · 43
2025R$ 2.433/m² · 1R$ 954/m² · 31
2026R$ 1.206/m² · 2R$ 1.161/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · terreno

02462011201420186 vendas202120242026
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20114 vendas · R$ 362/m²
20124 vendas · R$ 436/m²
20134 vendas · R$ 247/m²
20143 vendas · R$ 286/m²
20152 vendas · R$ 268/m²
20161 vendas · R$ 987/m²
20183 vendas · R$ 292/m²
20196 vendas · R$ 367/m²
20202 vendas · R$ 323/m²
20211 vendas · R$ 401/m²
20225 vendas · R$ 342/m²
20234 vendas · R$ 448/m²
20245 vendas · R$ 1.200/m²
20251 vendas · R$ 2.433/m²
20262 vendas · R$ 1.206/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • 2000–2009821%
  • 2010 em diante3179%
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CategoriaVendas%Volume
2000–2009821%R$ 1,6 mi
2010 em diante3179%R$ 9,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1223%
  • Sem financiamento informado4177%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1223%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado4177%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8691%
  • Cessões de direitos55,3%
  • Execuções, leilões e retomadas33,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8691%R$ 15,7 mi
Cessões de direitos55,3%R$ 365 mil
Execuções, leilões e retomadas33,2%R$ 145 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,1%R$ 220 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal3941%
  • Terreno5659%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal3941%R$ 10,8 mi
Terreno5659%R$ 5,7 mi

Calculadora

R$ 300.000R$ 2.000/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Orlando Pellicci

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa2R$ 1.854/m²R$ 271 mil
Nº 80Terreno1R$ 5.092/m²R$ 764 mil
Nº 227Terreno1R$ 683/m²R$ 102 mil
Nº 231Terreno1R$ 272/m²R$ 41 mil
Nº 245Casa16R$ 5.863/m²R$ 534 mil
Nº 254Terreno1R$ 652/m²R$ 98 mil
Nº 259Casa1R$ 7.380/m²R$ 428 mil
Nº 301Casa1R$ 2.887/m²R$ 557 mil
Nº 315Terreno1R$ 999/m²R$ 150 mil
Nº 319Casa1R$ 1.803/m²R$ 664 mil
Nº 343Terreno2R$ 1.666/m²R$ 250 mil
Nº 352Casa1R$ 5.713/m²R$ 411 mil
Nº 383Terreno2R$ 2.749/m²R$ 412 mil
Nº 393Casa3R$ 6.480/m²R$ 387 mil
Nº 395Casa1R$ 6.205/m²R$ 602 mil
Nº 523Terreno1R$ 371/m²R$ 56 mil
Nº 533Casa2R$ 3.390/m²R$ 532 mil
Nº 537Casa1R$ 3.307/m²R$ 427 mil
Nº 569Terreno1R$ 2.202/m²R$ 330 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Orlando Pellicci

Quanto custa o metro quadrado na Rua Orlando Pellicci?

A Rua Orlando Pellicci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Orlando Pellicci?

Um apartamento típico de 81 m² na Rua Orlando Pellicci vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Orlando Pellicci?

É o nº 245, com 16 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Orlando Pellicci?

A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Orlando Pellicci, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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