Rua Orlando Pellicci, 393 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.476/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 279 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.476/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.118/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 195 mil (70%)46 m²R$ 279.000R$ 6.065/m²
- 16/06/2014CASA FResidência · construído em 2013SFH · R$ 120 mil (55%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 04/04/2014CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (90%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
333 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.940/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.492/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.076/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.065/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.065/m² |
Calculadora
R$ 489.521R$ 3.118/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Pellicci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 649/m² | R$ 97 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 428 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 557 mil |
| Nº 315 | Terreno | 1 | R$ 997/m² | R$ 150 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 664 mil |
| Nº 343 | Terreno | 2 | R$ 1.661/m² | R$ 249 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 411 mil |
| Nº 383 | Terreno | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 412 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 602 mil |
| Nº 523 | Terreno | 1 | R$ 380/m² | R$ 57 mil |