Rua Orlando Pellicci, 245 (Cidade Líder)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.860/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
91 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.860/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 533 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.118/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.022/m²
Financiadas—
  1. 27/11/2023SOBRADO 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (60%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  2. 09/11/2021SOBRADO 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 343 mil (78%)91 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
  3. 13/03/2019SOBRADO 07Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (70%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  4. 24/03/2014SOBRADO 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 173 mil (63%)91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  5. 26/11/2013SOBRADO 10Residência · construído em 201191 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  6. 14/10/2013SOBRADO 06Residência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (64%)91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
  7. 25/10/2013SOBRADO 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (38%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  8. 13/09/2013SOBRADO 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (81%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  9. 15/08/2013SOBRADO 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 239 mil (90%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  10. 12/08/2013SOBRADO 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 158 mil (60%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  11. 13/06/2013SOBRADO 07Residência · construído em 2011SFH · R$ 75 mil (28%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²
  12. 31/05/2013SOBRADO 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 260 mil (90%)93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  13. 16/05/2013SOBRADO 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 119 mil (42%)92 m²R$ 285.000R$ 3.098/m²
  14. 26/04/2013SOBRADO 09Residência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (87%)92 m²R$ 307.000R$ 3.337/m²
  15. 22/02/2013SOBRADO 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 177 mil (64%)91 m²R$ 276.000R$ 3.033/m²
  16. 19/11/2012SOBRADO 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 236 mil (89%)91 m²R$ 265.000R$ 2.912/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.193 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.912/m² · 1R$ 2.912/m² · 1
2013R$ 2.967/m² · 11R$ 2.940/m² · 12
2014R$ 3.022/m² · 1R$ 3.548/m² · 3
2016—R$ 1.076/m² · 2
2018—R$ 3.472/m² · 1
2019R$ 3.626/m² · 1R$ 2.093/m² · 3
2021R$ 4.835/m² · 1R$ 4.835/m² · 3
2023R$ 4.301/m² · 1R$ 4.301/m² · 1
2024—R$ 2.739/m² · 1
2025—R$ 4.192/m² · 2
2026—R$ 2.798/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201211 vendas20132014201920212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.912/m²
201311 vendas · R$ 2.967/m²
20141 vendas · R$ 3.022/m²
20191 vendas · R$ 3.626/m²
20211 vendas · R$ 4.835/m²
20231 vendas · R$ 4.301/m²

Calculadora

R$ 489.521R$ 3.118/m² · curva logradouro

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Nº 254Terreno1R$ 649/m²R$ 97 mil
Nº 259Casa1R$ 7.379/m²R$ 428 mil
Nº 301Casa1R$ 2.886/m²R$ 557 mil
Nº 315Terreno1R$ 997/m²R$ 150 mil
Nº 319Casa1R$ 1.803/m²R$ 664 mil
Nº 343Terreno2R$ 1.661/m²R$ 249 mil
Nº 352Casa1R$ 5.706/m²R$ 411 mil
Nº 383Terreno2R$ 2.744/m²R$ 412 mil

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