Rua Orlando Pellicci, 16 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 214 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.854/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 214 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.120/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.887/m² – R$ 5.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 214 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 1.076/m²
Financiadas—
- 31/12/2016CasaResidência · construído em 2004146 m²R$ 214.281R$ 1.468/m²
- 31/12/2016CasaResidência · construído em 2004146 m²R$ 100.000R$ 685/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 146 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.940/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.076/m² · 2 | R$ 1.076/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.093/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 314 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Pellicci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Terreno | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 764 mil |
| Nº 227 | Terreno | 1 | R$ 683/m² | R$ 102 mil |
| Nº 231 | Terreno | 1 | R$ 272/m² | R$ 41 mil |
| Nº 245 | Casa | 16 | R$ 5.863/m² | R$ 534 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 652/m² | R$ 98 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 428 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 557 mil |
| Nº 315 | Terreno | 1 | R$ 999/m² | R$ 150 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 664 mil |
| Nº 343 | Terreno | 2 | R$ 1.666/m² | R$ 250 mil |