Rua Luís Filipe Alberti, 130 (Cidade Líder)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.443/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.443/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 562 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.811/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas80%
- 20/12/2024CS 1 E VGResidência · construído em 2015121 m²R$ 385.000R$ 3.182/m²
- 24/01/2023CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 383 mil (85%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 14/09/2021CS 2 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 447 mil (84%)121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
- 29/03/2019CS 3 E VGResidência · construído em 2015SFH · R$ 285 mil (79%)132 m²R$ 360.000R$ 2.727/m²
- 14/08/2017CS 2Residência · construído em 201532,18% transferidoSFH · R$ 453 mil (76%)121 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 388.699R$ 3.811/m² · curva bairro