Rua Julio Macedo, 254 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.559/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 46 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.559/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 590 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.382/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.722/m² – R$ 4.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 07/06/2019CasaResidência · construído em 199715,63% transferido90 m²R$ 46.041—
- 01/10/2015CasaResidência · construído em 199790 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 18/11/2011CasaResidência · construído em 199790 m²R$ 233.000R$ 2.589/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Calculadora
R$ 538.963R$ 4.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 5.484/m² | R$ 494 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 979/m² | R$ 194 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 369 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 258 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 285 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 490 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 626 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.822/m² | R$ 716 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 490 mil |