Rua Julio Macedo, 253 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.382/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.722/m² – R$ 4.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.680/m²
Financiadas—
- 12/09/2011CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (55%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 198764 m²R$ 45.000R$ 703/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.680/m² · 2 | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
Calculadora
R$ 538.963R$ 4.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 5.484/m² | R$ 494 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 979/m² | R$ 194 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 369 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 258 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 6.559/m² | R$ 590 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 490 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 626 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.822/m² | R$ 716 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 490 mil |