Rua Julio Macedo, 239 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.382/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.722/m² – R$ 4.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 765/m²
Financiadas—
- 26/08/2014CasaResidência · construído em 1997196 m²R$ 150.000R$ 765/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.155/m² · 3 |
| 2014 | R$ 765/m² · 1 | R$ 765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.089/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 538.963R$ 4.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 3 | R$ 5.484/m² | R$ 494 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 979/m² | R$ 194 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 369 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 285 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 6.559/m² | R$ 590 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 490 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 260 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 626 mil |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 5.822/m² | R$ 716 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 490 mil |