Rua José Madrazo, 268 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 453 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.683/m² – R$ 7.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 19/11/2015CasaResidência · construído em 2002104 m²R$ 257.000R$ 2.471/m²
- 09/04/2014CasaResidência · construído em 200212,5% transferido104 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 962/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 320.511R$ 2.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Madrazo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 373 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 222 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 7.287/m² | R$ 291 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 2.082/m² | R$ 433 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 339 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 625 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 361 mil |