Rua José Madrazo, 158 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 452 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 452 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.787/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.683/m² – R$ 7.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 452 mil
Mediana da listaR$ 6.088/m²
Financiadas—
- 20/06/2024LT 18A QD 27 JDResidência · construído em 1985SFH · R$ 342 mil (76%)40 m²R$ 452.000R$ 11.300/m²
- 11/11/2013LT 18A QD 27Residência · construído em 198540 m²R$ 35.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 875/m² · 1 | R$ 962/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.494/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.300/m² · 1 | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.300/m² |
Calculadora
R$ 320.511R$ 2.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Madrazo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 373 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 222 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 2.082/m² | R$ 433 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 321 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 339 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.353/m² | R$ 453 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 625 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 261 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 361 mil |