Rua José Doria de Andrade, 446 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.991/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.363/m² – R$ 2.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
Financiadas—
- 28/11/2016LT 19 C QD 5Residência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (38%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 214 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Calculadora
R$ 320.507R$ 1.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Doria de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 402 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 2.452/m² | R$ 429 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 118 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 472 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 602 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 192 mil |
| Nº 467 | Casa | 4 | R$ 7.325/m² | R$ 498 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 7.950/m² | R$ 318 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 539/m² | R$ 81 mil |